こんにちは！
神奈川県横浜市西区を拠点に、屋根塗装・外壁塗装工事、水まわり工事、店舗改装工事まで手がける株式会社住まい安心設計です。
今回は
「結露と雨漏りの見分け方：窓まわりが濡れる原因はどっち？」
というテーマでお話します。
冬場や梅雨どきになると、
- 「窓の下のクロスが湿っている…これって雨漏り？」
- 「サッシまわりがびしょびしょだけど、結露で済ませていいのか不安…」
というご相談をよくいただきます。
結露なのか、雨漏りなのか。ここを見誤ると、対策も工事もまったく違う方向へ行ってしまうので、早い段階で“見分けの軸”を持っておくことが大切です。
今回は、「窓まわりが濡れる原因」が
結露寄りなのか・雨漏り寄りなのかを見分けるポイントを、なるべく分かりやすく整理してみます。
目次
まず整理：結露と雨漏りの決定的な違い
ざっくり言うと、こんなイメージです。
- 結露
→ 「室内の湿った空気」が冷たいところで水滴になったもの - 雨漏り
→ 「屋外の雨水」が、外壁・サッシ・屋根などの隙間から侵入してくるもの
どちらも「濡れる」「水が出てくる」現象ですが、
・いつ・どこに・どんな出方をするかを見ていくと、原因の方向性がかなり絞れてきます。
結露っぽいパターン：こんな特徴があれば“室内側の問題”寄り
特徴① 寒い時期・朝に出やすい
- 主に冬〜早春の冷え込む時期に発生
- 特に朝起きたとき／夜間暖房をつけたあとにびしょっと濡れている
- 日中、暖かくなってくると自然に乾くことが多い
→ このパターンは、ほぼ結露の可能性が高いです。
特徴② ガラス面・アルミ枠に水滴がびっしり
- 窓ガラスやサッシのアルミ部分に細かい水滴が一面についている
- サッシの溝に水がたまり、そこからあふれて窓台やクロスを濡らしている
→ 「冷たいところ（ガラス・アルミ）で空気中の水分が結露している」典型パターンです。
特徴③ 雨の日ではなく“寒いだけの日”にもびしょびしょ
- 雨が降っていなくても、気温が低くて室内が暖かい日に出やすい
- 浴室・洗面所・寝室など、湿気の多い部屋の窓で特に顕著
→ これも結露の典型です。
「雨が降ってないのに濡れる＝雨漏りではない」という視点もひとつの目安になります。
特徴④ クロスのカビ・黒ずみは“窓回り限定”
- サッシまわりや窓台近くのクロスだけ、黒いポツポツが出ている
- 触ると冷たく、なんとなく湿っぽい匂い
これも、結露が長期間続いた結果としてよく見られる症状です。
雨漏りっぽいパターン：こんな特徴があれば“外からの水”を疑う
特徴① 雨のとき・その直後だけ濡れる
- 晴れの日・曇りの日はほとんど濡れない
- なのに、雨のとき／雨のあとだけピンポイントで濡れる
- 特に風を伴う雨（横殴りの雨）の日に悪化する
→ ここまで揃うと、雨漏りの可能性が高めです。
特徴② 濡れているのが「ガラス」より壁側・枠の外側
- ガラス面ではなく、
窓枠の上・横・下の壁やクロスが濡れている／シミになっている - 窓台の角だけ茶色くにじんでいる
結露は「冷たいガラス・アルミ」が中心ですが、
壁側や窓回りの上部・側面が局所的に濡れている場合は、雨水のまわり込みを疑うべきです。
特徴③ シミの色が“うっすら茶色〜黄ばみ”系
- クロスや天井に黄ばみ〜茶色い輪っか状のシミができている
- 時間が経っても完全には消えない
これは、建材の成分が水に溶け出して出る色であることが多く、
雨漏りの典型パターンです。
特徴④ 濡れる位置が「窓より上」から始まっている
- 窓の上（垂れ壁）にシミができて、そこから下へ広がっている
- サッシ上枠から水がポタポタ落ちてくる
結露は「室内側の空気が触れた場所」が起点ですが、
雨漏りは外から入った水が上から下へ重力で落ちていくため、
【シミの一番濃い・始まりの位置】に注目すると、
雨漏りかどうかのヒントになります。
特徴⑤ サッシや外壁まわりの「外側」にも異常がある
外から見て、
- サッシまわりのシーリング（コーキング）が切れている・剥がれている
- 外壁にクラック（ひび）が入っていて、そこから雨だれ跡が伸びている
- ベランダや庇の取り合いに怪しい隙間や劣化
こうした“外側の異常サイン”と室内の濡れ方がリンクしていれば、雨漏りの可能性は高まります。
ざっくりまとめ：結露 vs 雨漏り セルフ判定表
| 観点 | 結露っぽい | 雨漏りっぽい |
|---|---|---|
| 天気との関係 | 寒い日・朝・夜、雨に関係なく出る | 雨の日・風雨のあとにだけ出る |
| 濡れる場所 | ガラス面・アルミ枠・窓台 | 壁・クロス・窓上・窓横・サッシ内側上部 |
| 色 | 透明な水／カビは黒〜グレー | 茶色〜黄ばみの輪ジミ |
| 季節 | 冬〜早春メイン | 季節問わず、雨の日基準 |
| ニオイ | カビ臭（室内湿気系） | カビ＋木が濡れたようなニオイが強いことも |
もちろん、「結露もあるし、雨漏りも少し疑わしい」といった混在ケースもあります。
その場合は無理に決めつけず、一度プロに見てもらったほうが早いです。
結露だった場合にできる対策
- 換気（特に寝室・浴室・洗面所）を意識的に増やす
- 室内干しを減らし、除湿機を併用する
- カーテンを開ける時間をつくり、窓まわりに空気を通す
- サッシの溝掃除（排水経路の確保）をこまめに
- 断熱性の低い単板ガラスの場合は、
内窓・樹脂サッシ・断熱ガラスなども選択肢
「結露そのもの」は外装工事ではなく、室内環境と窓の性能改善で向き合うのが基本です。
雨漏りが疑われる場合に優先したいこと
- 「どの雨で」「どの位置から」「どんな濡れ方をしたか」
→ 写真＋メモで残しておく - サッシまわり・外壁・ベランダ・屋根など、外側も含めた点検を受ける
- 応急処置の室内側コーキングは、むやみにやらない（逃げ場をふさぐと状況悪化も）
当社では、
- サッシまわりのシーリング劣化
- 外壁クラック／タイル目地
- ベランダ防水・笠木まわり
- 屋根・板金との取り合い
などをセットで確認し、「原因候補を絞り込んだうえでの補修計画」をご提案しています。
雨漏りは、
「ここから入って、ここから出てきている」というルートが分かってから工事したほうが、無駄撃ちが減って結果的に安く済むことが多いです。
足場サブスクで「窓まわり＋外壁・屋根」を一気に見直す
窓まわりの雨漏りが疑われる場合、
- サッシ廻りのシーリング打ち替え
- 外壁クラック補修・塗装
- ベランダ防水の見直し
- 屋根・板金まわりの点検
など、足場があったほうが確実で安全な作業が増えます。
そこで当社では、
月額500円で、工事時の足場代が実質無料になるサブスクサービス
をご用意しています。
これを活用することで、
- 窓まわりの雨漏り対策と同時に
外壁塗装・屋根点検・ベランダ防水・雨樋チェックまで、
「足場1回」でトータルメンテナンスがしやすくなります。
「結露か雨漏りか分からないけど、そろそろ家全体も見てもらいたい」
というお客様には、特に相性の良いプランです。
まとめ 〜「なんとなく濡れている」を放置しないために
- 窓まわりが濡れる原因は、大きく「結露」か「雨漏り」のどちらか（もしくは両方）。
- 天気・季節・濡れる場所・色を手がかりに、おおまかな切り分けは可能です。
- 結露っぽい場合は、
→ 換気・断熱・窓性能の改善で向き合うのが基本。 - 雨漏りが疑われる場合は、
→ サッシまわりだけでなく、外壁・ベランダ・屋根も含めた総合的な点検がおすすめ。 - 足場サブスク（月額500円）を活用すれば、
窓まわりの対策＋外壁・屋根・ベランダのリフレッシュまで一度に進めやすくなります。
「うちのは結露っぽい？それとも雨漏り？」と迷ったら、
濡れている様子やシミの写真を送っていただければ、
どのあたりを優先してチェックすべきか、一緒に整理していきますね。
お問い合わせ先
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