こんにちは!
神奈川県横浜市を拠点に、外壁塗装や屋根塗装、水まわり改装を中心としたリフォームを手がける「株式会社住まい安心設計」です。
今回は「外壁塗装のタイミング」について、具体的な症状や注意点を解説します!
横浜市にお住まいの方で、外壁の劣化が気になっている方はぜひ参考にしてくださいね。
目次
築年数で見る外壁塗装のタイミング
築5~10年:早期対策で美観を維持
新築から5~10年が経つと、外壁の色あせや汚れが目立つようになります。この時期に外壁塗装を行うと、美観を維持し、外壁材の劣化を防げます。
築10~20年:劣化サインを見逃さない
築10年を超えると、外壁に「チョーキング現象」やひび割れが発生することがあります。チョーキング現象とは、外壁を手で触ると白い粉が付く現象で、塗膜の劣化が原因です。また、くぎのゆるみやサビも確認しましょう。
築20年以上:全面改修も視野に
築20年以上経過している場合、塗装だけでなく外壁材自体の交換や補修が必要になることがあります。この段階では、外壁全体の診断をプロに依頼するのがおすすめです。
注意したい外壁の劣化症状
チョーキング現象とは
外壁塗装が劣化すると、手で触れた際に白い粉が付着します。これが「チョーキング現象」です。塗膜が紫外線や雨風にさらされ、保護機能を失っているサインです。放置すると、外壁材がダメージを受けるので注意が必要です。
ひび割れとくぎの劣化
ひび割れは外壁内部への水の侵入を引き起こし、建物の寿命を縮める要因になります。また、外壁を固定するくぎの劣化やゆるみも見逃せません。特にくぎが錆びている場合は、塗装前に補修が必要です。
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