夏の終わりに後悔しない！外壁のチョーキング現象を見逃さないチェック法

こんにちは！
神奈川県横浜市西区を拠点に、屋根塗装や外壁塗装工事、水まわり工事、店舗改装工事などを手がける株式会社住まい安心設計です。

今回は「夏の終わりに後悔しない！外壁のチョーキング現象を見逃さないチェック法」をテーマにお届けします。
真夏の強烈な紫外線と夕立が繰り返される横浜の夏――実は、外壁にとって一年で最も過酷なシーズンです。塗膜劣化のサインである“チョーキング現象”を見逃すと、秋雨や冬の冷え込みでクラックや雨漏りへ発展し、「もっと早く気づけばよかった…！」と後悔することも。今回は、ご自宅でできる簡単チェック方法と、見つけたときの対処ポイントを分かりやすく解説します！

チョーキング現象とは？

• 定義：外壁を指でなでたとき、白（または塗料色）の粉が付く状態

• 原因：紫外線・雨風で塗膜中の樹脂が分解し、顔料が粉状に露出

• 放置リスク：

  1. 防水性の急低下 → 下地に水が染み込みやすくなる

  2. 塗膜硬化 → ひび割れ・剥離が連鎖

  3. 外観の色あせ・ツヤ引け → 資産価値ダウン

チェックは夏の終わり（8月末〜9月上旬）がベスト！
紫外線ダメージが最大化した直後で、不具合が表面化しやすい時期です。

自宅でできる３STEP簡易チェック

ワンポイント
北面や日陰よりも、南面・西面など日当たりの良い面で先にチョーキングが進行します。面ごとに差がないか比較しましょう。

横浜エリアならではの注意ポイント

1. 潮風による塩害

   • 粉がザラつき、金属部にサビが見られる場合は塩害進行のサイン。

2. 夕立・ゲリラ豪雨

   • チョーキング＋クラックがあると毛細管現象で雨水侵入リスク大。早期補修が必須。

3. 高湿度

   • 粉に触れるとベタつく場合、塗膜が吸水している証拠。

まとめ 〜指先１本のチェックで高額修繕を防ごう！〜

• 夏の終わりはチョーキング検査のゴールデンタイム

• 指に粉が付いたら、外壁の“防水バリア”が切れ始めたサイン

• 早期に洗浄・再塗装を行えば、クラック・雨漏りの連鎖をストップ

• コストを抑えるなら足場サブスク＋高耐久塗料が最強コンビ

「そろそろかな？」と思ったら、まずは無料診断で外壁の健康状態をチェックしてみませんか？　秋雨前に手を打ち、後悔のない住まいケアを実現しましょう！

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