こんにちは！
神奈川県横浜市西区を拠点に、屋根塗装・外壁塗装工事、水まわり工事、店舗改装工事まで手がける株式会社住まい安心設計です。
今回は、
「ベランダ床のひび割れ、梅雨に広がる理由」
というテーマでお話しします。
ベランダの床に細かなひび割れを見つけても、「まだ小さいし大丈夫かな」と思ってしまう方は多いです。
しかし梅雨時期は、この小さなひびが広がりやすく、防水層の劣化や雨漏りにつながることもあります。
ベランダは家の外にありながら、室内に近い場所でもあるため、劣化を放置すると被害が大きくなりやすい部分です。
目次
ベランダ床のひび割れは防水劣化のサインかも
ベランダの床には、FRP防水やウレタン防水などの防水層が施工されていることが多いです。
その表面にひび割れが出ている場合、
- トップコートの劣化
- 防水層の硬化
- 下地の動き
- 紫外線や雨による劣化
などが原因として考えられます。
表面だけの軽いひびで済む場合もありますが、放置すると水が入り込み、防水層の下まで傷むことがあります。
梅雨にひび割れが広がる理由
1. 雨水がひびに入り込む
梅雨は雨の日が続くため、ひび割れ部分に水が入り込みやすくなります。
水分が入ると、防水層の下に湿気がたまり、ひびや浮きが広がる原因になります。
2. 乾きにくくなる
晴れの日が少ない梅雨時期は、ベランダ床がなかなか乾きません。
常に湿った状態が続くことで、防水層に負担がかかります。
3. カビ・コケ・黒ずみが増える
ひび割れ周辺に水分が残ると、カビやコケが発生しやすくなります。
これにより表面の劣化がさらに進み、ひび割れが目立つようになることがあります。
放置するとどうなる？
ベランダ床のひび割れを放置すると、次のようなリスクがあります。
- 防水層の下に水が入り込む
- 床面にふくれや浮きが出る
- ベランダ下の天井にシミが出る
- 室内側へ雨漏りする
- 下地補修まで必要になる
特に、2階ベランダの下が部屋になっている場合は注意が必要です。
水が回ると、室内天井のシミやクロスの浮きとして現れることがあります。
こんな症状があれば早めに点検を
次のような状態がある場合は、単なる表面汚れではなく防水劣化を疑いたいところです。
- ひび割れが複数ある
- ひびのまわりが黒ずんでいる
- 雨のあと同じ場所だけ乾きにくい
- 床にふくれや浮きがある
- 排水口まわりに水が溜まりやすい
- ベランダ下の天井にシミがある
こうした症状がある場合、早めに専門業者へ相談するのがおすすめです。
補修は状態に合わせて選ぶことが大切です
ベランダ床のひび割れは、状態によって補修方法が変わります。
- 軽度：トップコートの塗り替え
- 中度：ひび補修＋防水層の増し塗り
- 重度：防水層のやり直し、下地補修
「とりあえず上から塗る」だけでは、内部に水が入っている場合に再発する可能性があります。
ひびの深さや防水層の状態を確認したうえで、適切な方法を選ぶことが重要です。
まとめ
ベランダ床のひび割れは、梅雨時期に広がりやすい劣化サインです。
特に、
- ひびに水が入り込む
- 床が乾きにくい
- カビや黒ずみが増える
- 防水層が浮く
といった状態になると、雨漏りや下地劣化につながる可能性があります。
小さなひびでも、梅雨前後に気づいたら早めに点検しておくと安心です。
当社では、ベランダ防水の点検・トップコート塗り替え・防水補修まで対応しています。
外壁塗装や屋根点検と同時に行うことで、足場を有効活用できる場合もあります。
月額500円で足場代が実質無料になるサブスクサービスもございますので、住まい全体のメンテナンスにもぜひご活用ください。
お問い合わせ先
株式会社住まい安心設計
住所：神奈川県横浜市西区中央１丁目４番１２号
営業時間：9:00～17:00（定休日：火・水曜日）
電話番号：045-755-7930
メール：info@sumaianshin.com
\Instagramで施工事例紹介中！/
