「株式会社住まい安心設計」では、屋根や外壁、水まわりなどのリフォーム工事全般を承っております。
今回は横浜市内にある築5年の戸建て住宅にて、屋根および屋根板金の塗装工事を行いました。日差しや雨風の影響による色あせや痛みが見られたため、早めに塗装を施すことで保護性能と美観を取り戻すことができました。
施工概要
- 物件情報：戸建て住宅
- 所在地：横浜市内
- 施工内容：屋根・屋根板金の塗装工事
- 施工のきっかけ：日差しや雨風による色あせ・軽度な痛みの発生
- ご依頼の経緯：「屋根の色が薄くなり、痛みが気になるので早めにメンテナンスしたい」というご相談を受けて
屋根塗装・屋根板金塗装が必要な理由
雨水の侵入防止
- 屋根の劣化を放置すると隙間や亀裂から雨水が侵入し、内部の木材や下地を腐食させるリスクがあります。
- 防水性能を保つため、定期的な塗装でしっかり保護することが大切です。
建物の耐久性向上
- サビや劣化を未然に防ぐことで、屋根材や板金部分の寿命を延ばします。
- 屋根のコンディションを良好に維持することが、建物全体の耐久性にもつながります。
美観の維持
- 色あせた屋根は建物全体の印象を損ねてしまう要因の一つです。
- 再塗装により外観の美しさがよみがえり、築年数以上に古びた印象を払拭します。
メンテナンスコストの削減
- 早めの対処で大規模修繕を回避し、結果的にトータルの修繕費用を抑えられます。
- 定期的なメンテナンスは、長い目で見ると費用対効果が高い選択です。
施工の流れ
- 点検・養生
- 点検：屋根材の劣化具合、屋根板金のサビや浮きなどを細かくチェック。
- 養生：塗料の飛散を防ぐため、周囲をビニールシートやテープでしっかり覆い、安全に作業できる環境を整えます。
- 下地処理（ケレン作業や補修）
- 屋根板金のサビをケレン作業で除去し、剥がれかけの古い塗膜を丁寧に取り除きます。
- 必要に応じて、傷んだ部分に補修材を使用し、下地を平滑に調整します。
- 下塗り（プライマー塗布）
- 塗料がしっかり定着するよう、プライマーを塗布して密着性を高めます。
- サビの発生を抑えるためにも欠かせない工程です。
- 中塗り・上塗り
- 中塗り：耐候性・耐久性に優れた塗料を使用し、屋根材と板金を保護。
- 上塗り：色味やツヤを最終調整し、塗膜の厚みを確保。より長期間、屋根を保護できるよう仕上げます。
- 最終確認・仕上げ
- 塗りムラや塗り残しがないかを最終チェック。
- 必要に応じて微調整を行い、周囲の清掃を経て完了となります。
トータルメンテナンスのすすめ
- 複数工事の同時進行
屋根と外壁の塗装、防水工事などを一括で行うことで、足場設置費用を削減しつつ効率的にメンテナンスが可能です。 - コスト削減
複数の箇所を同時施工することで、足場代などの重複費用がかからず経済的にもお得です。 - 建物全体の保護
気づきにくい細部まで一度にチェックできるため、建物を総合的に守ることができます。 - サブスク施策（例）
月額500円で足場代が永久無料になるプランなど、定期的なメンテナンスを安心して行えるプログラムもご用意しています。詳しくはお問い合わせください。
お問い合わせ・無料見積もり
「株式会社住まい安心設計（横浜市西区）」では、屋根・外壁塗装をはじめ、水まわりリフォームや内装工事など幅広く対応しております。
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