施工概要
- 物件情報：戸建て住宅
- 所在地：横浜市内
- 施工内容：釘の飛び出しやひび割れの補修、棟板金の隙間コーキング、屋根の重ね塗り
- 施工のきっかけ：築14年を迎え、屋根に発生したクラックや棟板金の隙間が気になったため
- ご依頼の経緯：「一部補修だけでなく、屋根全体をきちんとメンテナンスしたい」というご要望をいただきご依頼へ
屋根塗装が必要な理由
雨水の侵入防止
- 釘の飛び出しやひび割れを放置すると、雨水が隙間から侵入して内部の木材を腐食させる原因になります。
- 棟板金の隙間にコーキングを充填することで、水の浸入をしっかり防ぎ、建物内部のダメージを抑えます。
建物の耐久性向上
- ひび割れなどの細部を補修し、さらに複数回の重ね塗りによってしっかりと保護膜を形成することで、屋根の耐久性が向上します。
- 適切なタイミングでの補修と塗装が、長期的に見て建物の寿命を伸ばします。
美観の維持
- ひび割れやサビ跡が目立つと古びた印象を与えますが、丁寧に補修し塗装することで、外観の美しさがよみがえります。
- 築年数を感じさせない清潔感を保てるため、資産価値の維持にもつながります。
メンテナンスコストの削減
- 小さな補修を早めに行うことで、大掛かりな工事が必要になるリスクを軽減できます。
- トータルのメンテナンス費用を抑えられ、家計にも優しい施工プランを実現できます。
施工の流れ
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点検・養生
- 点検：釘の飛び出し箇所や外壁のひび割れ、棟板金の浮き・隙間などを細かくチェックしました。
- 養生：塗料の飛散を防ぎ、周囲を汚さないようにビニールシートやテープでしっかり覆いました。
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下地処理（ケレン作業や補修）
- 浮き上がった釘を打ち直し、サビや劣化した古い塗膜を剥離・除去。
- 外壁のひび割れには補修材を使い、下地を平滑な状態に整えました。
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下塗り（プライマー塗布）
- 塗料がしっかり密着するようにプライマーを塗布。
- 下地との密着性を高め、サビや劣化を抑えるための大切な工程です。
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中塗り・上塗り
- 中塗り：耐候性・耐久性に優れた塗料を使用し、屋根の保護機能を高めました。
- 上塗り：最終的な色味とツヤを調整し、見た目の美しさを確保。さらに塗膜を重ねることで保護性能も向上しました。
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最終確認・仕上げ
- 塗りムラや塗り残しがないかを入念にチェック。
- 必要に応じて手直しを行い、周囲の清掃を経て工事完了となりました。
トータルメンテナンスのすすめ
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複数工事の同時進行
一度の足場設置で、屋根塗装や外壁塗装、防水工事などをまとめて施工することで、効率的かつスムーズにメンテナンスが行えます。 -
コスト削減
足場設置費用などの重複を避けられるため、長期的な維持管理費を抑えられます。 -
建物全体の保護
部分的な補修だけでなく、屋根・外壁などの複数箇所を一括で点検・補修することで、見落としを防ぎ、建物全体をしっかり保護できます。 -
サブスク施策（例）
月額500円で足場代が永久無料になるプランなど、継続的にメンテナンスを行うサポートプランもご用意しています。詳しくはお問い合わせください。
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