• 外壁塗装
  • 【横浜市】築12年戸建ての水切り塗装工事:美観と機能を長持ちさせるポイント

  • 外壁塗装
  • 【横浜市】築12年戸建ての水切り塗装工事:美観と機能を長持ちさせるポイント

    「株式会社住まい安心設計」では、屋根や外壁、水まわりなどのリフォーム工事全般を承っております。今回は、外壁の水切り塗装工事についてご紹介します。外壁や基礎部分の境目を保護する水切りは、建物の耐久性を左右する重要なパーツです。定期的な塗装で美観を保ち、雨水による劣化から建物を守りましょう。


    施工概要

    • 物件情報:戸建て住宅(築年数問わず)
    • 所在地:横浜市内
    • 施工内容:外壁の水切り塗装工事
    • 施工のきっかけ
      • 水切り部分の経年劣化の発生
      • 外観の美観低下や建物内部への水の侵入を懸念
    • ご依頼の経緯
      • 「外壁まわりのメンテナンスをまとめて行いたい」というお客さまのご相談
      • 地域密着で丁寧な施工対応が評判の当社へご依頼

    水切り塗装工事が必要な理由

    1. 雨水の侵入を防ぐ
      水切りは、外壁と基礎部分の境界で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。塗装が劣化してサビや剥がれが生じると、そこから雨水が回り込み、建物内部の劣化に繋がるリスクが高まります。
    2. 建物の耐久性向上
      水切り部分からの浸水や腐食を防ぐことで、基礎や外壁材を長持ちさせられます。建物全体の耐久性を保つためにも、水切りのメンテナンスは欠かせません。
    3. 美観の維持
      水切りがサビや剥がれで汚れていると、築年数以上に古びた印象を与えてしまいます。定期的に塗装を行うことで、美しく清潔感のある外観を保つことができます。
    4. メンテナンスコストの削減
      早い段階で塗装メンテナンスを行えば、大きな補修や交換が必要になる前に問題を解決し、トータルのコストを抑えられます。

    水切り塗装工事の流れ

    1. 点検・養生

    • 点検
      水切り部分のサビ、塗装剥がれ、周辺のひび割れなどを細部までチェックします。
    • 養生
      塗装作業による周囲への塗料飛散を防ぐため、外壁や基礎などをビニールシートやマスキングテープでしっかり保護します。

    2. ケレン作業(下地処理)

    水切りの表面からサビや古い塗膜を削り落とし、塗料がしっかり密着する状態に整えます。

    • サンドペーパーやブラシを使い、剥がれやすい塗膜を取り除く
    • 必要に応じてサビ止め剤を塗布

    3. 下塗り(プライマー塗布)

    下地処理の完了後、金属部分との密着性を高めるためにプライマーを丁寧に塗布。サビの発生を抑え、上塗り塗料をしっかり定着させます。

    4. 中塗り・上塗り

    • 中塗り
      耐候性・耐久性に優れた塗料を使用し、金属面を雨水や紫外線から保護。
    • 上塗り
      色味・ツヤ・保護性能を最適に仕上げるために重ね塗りを行います。中塗りと合わせ、塗膜に十分な厚みをもたせて耐久性を確保します。

    5. 最終確認・仕上げ

    塗りムラや剥がれのない状態かを点検し、必要に応じて微調整。作業後は周囲を清掃し、美観を保ちます。


    トータルメンテナンスのすすめ

    水切り塗装工事だけではなく、屋根塗装外壁塗装、防水工事、水まわりリフォームなどを一括で行う「トータルメンテナンス」をおすすめしています。

    • 施工期間の短縮:一度の足場設置で複数工事を同時進行
    • コストの削減:足場代などの重複費用を抑えられる
    • 建物全体の保護:漏れがちな細部まで一括で点検・補修可能

    また、当社では月額500円で足場代が永久無料になるサブスク施策も実施中。定期的なメンテナンスを安心かつお得に進めることができます。


    お問い合わせ・無料見積もり

    株式会社住まい安心設計(横浜市西区)では、外壁や屋根、水まわりリフォームなど幅広く対応しております。地域密着の確かな技術で、大切なお住まいの価値を長く保つお手伝いをいたします。

    • 電話番号:045-755-7930
    • メールアドレスinfo@sumaianshin.com
    • お問い合わせフォームこちら
    • 公式LINEアカウントこちら
    • Instagramアカウント:施工事例やお役立ち情報を随時更新中!

    「外壁の水切り部分のサビが気になる」「築年数が経ってそろそろメンテナンスを…」と感じたら、無料点検・無料見積もりでお気軽にご相談ください。
    横浜市西区発の地域密着リフォーム会社として、皆さまの大切なお住まいを守り、長く快適に暮らせる住環境をサポートいたします。

    TOP
    LINE Instagram