• シーリング工事
  • 【横浜市】築23年戸建てのシーリング工事:劣化を防ぎ、住まいの安心を保つ

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  • 【横浜市】築23年戸建てのシーリング工事:劣化を防ぎ、住まいの安心を保つ

    横浜市西区に事務所を構える株式会社住まい安心設計では、屋根リフォームや外壁塗装だけでなく、シーリング(コーキング)工事をはじめとする各種リフォーム工事を行っています。今回は、築23年の戸建て住宅で実施したシーリング工事の施工事例をご紹介します。


    施工概要

    • 物件情報:築23年の戸建て住宅
    • 所在地:横浜市内
    • 施工内容:シーリング(コーキング)工事
    • 施工のきっかけ
      • 外壁やサッシ周りのシーリング材に亀裂・隙間が見られた
      • 雨水の浸入リスクや建物内部の劣化を防ぎたいというご要望
    • ご依頼の経緯
      • 経年劣化が進み、建物を守るために早めのメンテナンスが必要と判断
      • 「安心感のある業者に頼みたい」というお客さまの想いから、地域密着で丁寧な施工を行う当社へご依頼

    シーリング工事の流れ

    1. 既存シーリング材の撤去

    劣化が進んだ既存のシーリング材を丁寧に取り除きます。亀裂や隙間が生じた部分を中心に、下地処理をしやすいように全体をきれいに清掃・撤去します。

    2. 下地処理・プライマー塗布

    撤去後の目地やサッシ周りを清掃し、必要があればひび割れ補修を実施。シーリング材との密着性を高めるためにプライマーをしっかりと塗布します。

    3. 新規シーリング材の充填

    下地処理を終えた目地に、新しいシーリング材を充填します。隙間なく均一に詰め込むことで、雨水の侵入を防ぎ、外壁やサッシとの接合部を強固にします。

    4. 仕上げ・確認

    ヘラなどで平滑に仕上げ、気泡やムラがないかを最終チェックします。シーリング材の硬化を待ち、問題がなければ完了となります。


    シーリングの役割と重要性

    1. 雨水の浸入防止
      ひび割れや隙間をシーリングすることで、建物内部への雨水浸入を防ぎます。雨漏りを予防し、建物の躯体を守る役割が大きいです。
    2. 外観の美観維持
      目地やサッシ周りに隙間や汚れがあると、見た目にも古さが目立ってしまいます。シーリング工事を行うことで、すっきりとした外観を取り戻せます。
    3. 建物の耐久性向上
      雨水や湿気による内部劣化を防ぐことで、建物自体の耐久性を向上。結果的に築年数が長い住宅でも“安心”して住み続けられるようになります。
    4. 防音・断熱性の確保
      すき間風や外部の騒音を入りにくくする効果が期待できるのも、シーリングのメリットです。

    トータルメンテナンスのすすめ

    シーリング工事単体でも効果は大きいですが、屋根リフォームや外壁塗装、防水工事、水まわりなどのリフォームを一括して行うと、以下のようなメリットがあります。

    • 施工期間の短縮:一度の足場設置で複数箇所をまとめて施工
    • コスト削減:トータルメンテナンスで足場代などの重複コストを削減
    • 効率的なメンテナンス:建物全体を見渡して一貫したプランを立てられる

    また、当社独自のサブスク施策(月額500円で足場代が永久無料)を活用していただくと、定期的なメンテナンスを安心かつお得に進めることができます。


    まとめ:定期的なシーリング工事で住まいの安心を保とう

    築23年を迎えた住宅では、シーリング材の劣化は見過ごせない重要ポイントです。ひび割れや隙間を放置してしまうと、雨漏りや建物内部の腐食リスクが高まり、結果的に大規模なリフォームが必要になる可能性があります。
    定期的なシーリングメンテナンスを行うことで、横浜エリアの住まいを長く快適に保つことが可能です。


    お問い合わせ・無料見積もり

    株式会社住まい安心設計(横浜市西区)では、シーリング工事をはじめ、外壁塗装や屋根リフォーム、水まわりリフォームまで幅広く承っております。地域密着の確かな技術と、きめ細やかな対応で、お客さまに合わせた最適な施工プランをご提案いたします。

    「築年数が経ってきてそろそろ心配…」「雨漏り対策をしっかり行いたい」という方は、まずは無料点検・無料見積もりからお気軽にご連絡ください。

    横浜市西区発のトータルリフォーム会社として、大切な住まいを守るお手伝いをいたします。住まいの安心設計で、長く快適な暮らしを実現しましょう。

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