横浜市西区に拠点を置く「株式会社住まい安心設計」では、屋根塗装工事をはじめ、外壁塗装や水まわりリフォームなどさまざまなリフォーム工事を行っています。今回は築12年の戸建て住宅で実施した屋根塗装工事についてご紹介します。
施工概要
- 物件情報:築12年の戸建て住宅
- 所在地:横浜市内
- 施工内容:屋根塗装工事
- 施工のきっかけ:
- 定期点検で釘のゆるみや屋根材の傷みを発見
- 雨漏りや屋根材の剥がれなど二次被害を防ぎたい
- ご依頼の経緯:
- 「築年数が10年以上経過し、そろそろ屋根メンテナンスをしておきたい」というお客さまのご要望
- 地域に根ざした丁寧な工事を求めて当社へご相談
屋根塗装工事の流れ
1. 点検・養生
- 屋根全体の点検
屋根材の反りや傷み、釘のゆるみ、コケや汚れの付着状況などを詳細にチェック。築12年ということもあり、一部の釘が浮き始めている箇所がありました。
- 周辺の養生
作業中に塗料や洗浄水が飛散しないよう、外壁や周囲の設備をしっかりと保護します。
2. 高圧洗浄
長年の汚れやコケ、チョーキング(白い粉状の汚れ)などを高圧洗浄でしっかり除去。塗料の密着度を高めるために、屋根表面をきれいにします。
3. 釘の打ち直し・下地調整
- 釘のゆるみ補修
浮いている釘を打ち直して固定、必要に応じてシーリング材を使用して防水性を高めます。 - 下地調整
屋根材の欠損部や隙間などを補修し、塗料がムラなくのるように下地を整えます。
4. 下塗り(プライマー塗布)
下塗り専用のプライマーを塗布して、上塗り塗料の密着性を向上。屋根材の吸い込みムラを防ぎ、塗料本来の性能を発揮できるようにします。
5. 中塗り・上塗り
- 中塗り
耐候性・耐久性に優れた屋根用塗料を使用。屋根材を紫外線や雨風から守ります。 - 上塗り
塗膜の厚みを確保し、色ムラをなくすために重ね塗りを実施。仕上がりの美しさと長期間にわたる保護性能を高めます。
6. 仕上げ確認
全体の塗膜や塗り残し、ムラがないかを最終チェック。施工完了後の清掃まできちんと行い、安全・美観を保ちます。
屋根塗装が大切な理由
- 雨水侵入のリスク軽減
釘のゆるみや屋根材の劣化を放置すると、隙間から雨水が入り込み、雨漏りや内部腐食の原因になります。 - 建物の耐久性向上
定期的な塗装により屋根材を雨風や紫外線から保護し、建物全体の寿命を延ばす効果があります。 - 省エネ効果
遮熱性のある塗料を使うことで、夏場の室内温度上昇を抑え、エアコンの使用頻度を減らすことも期待できます。 - 外観の美観維持
屋根の色褪せや汚れを一新し、築年数を感じさせない美しい外観を取り戻せます。
トータルメンテナンスのすすめ
屋根塗装だけでなく、外壁塗装や防水工事、水まわり工事などを一括して行う「トータルメンテナンス」をおすすめしています。
- 施工期間の短縮:一度の足場設置で複数の工事が進められる
- コストの削減:足場代などの重複費用を抑えられる
- 総合的な建物保護:建物全体を一括でメンテナンスすることで、細部の劣化まで見逃さない
また、当社では月額500円で足場代が永久無料になるサブスク施策も実施中。定期的なメンテナンスをより安心・お得に行っていただけます。
お問い合わせ・無料見積もり
株式会社住まい安心設計(横浜市西区)では、屋根塗装をはじめ、外壁塗装、水まわりリフォーム、内装リフォームなど幅広く対応しております。
- 電話番号:045-755-7930
- メールアドレス:info@sumaianshin.com
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