「株式会社住まい安心設計」では、屋根や外壁、水まわりなどのリフォーム工事全般を承っております。
今回は築14年を迎える横浜市内の戸建て住宅にて、軒樋（のきどい）の塗装と全体清掃を行いました。経年劣化により色あせや細かな傷みが見られたため、排水機能を保つことと美観の両面からメンテナンスを実施しています。
施工概要
- 物件情報：戸建て住宅
- 所在地：横浜市内
- 施工内容：軒樋の塗装・全体清掃
- 施工のきっかけ：軒樋の色あせと汚れの蓄積による排水性能の低下を懸念
- ご依頼の経緯：「雨が降ったときの排水が気になる。合わせて建物全体をきれいにしたい」というご相談を受けて
軒樋の塗装工事が必要な理由
雨水の侵入防止
- 軒樋が劣化していると雨水を適切に排水できず、溢れた水が外壁などに染み込む可能性があります。
- 適切なメンテナンスにより雨水が確実に排出され、建物内部への侵入リスクを減らします。
建物の耐久性向上
- サビや劣化を未然に防ぐことで、軒樋そのものの寿命を延ばし、外壁や基礎へのダメージも抑えられます。
- 軒樋を含む排水系統を良好に保つことは、建物全体の長寿命化に貢献します。
美観の維持
- 色あせや汚れのある軒樋は、外観を古びた印象にしてしまいます。
- 塗装と清掃で艶やかに生まれ変わり、家の印象をぐっと引き締めます。
メンテナンスコストの削減
- 早期の対処によって軒樋の交換が必要になる大規模工事を回避し、結果的に費用を抑えられます。
- 軒樋だけでなく、建物全体を定期的に点検・清掃しておくことで、他の不具合も見つけやすくなります。
施工の流れ
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点検・養生
- 点検：軒樋の汚れや劣化状態、留め金の緩みなどを細かくチェックしました。
- 養生：塗料飛散を防ぐため、周囲をビニールシートやテープでしっかり保護しました。
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下地処理（ケレン作業や補修）
- サビの発生や剥がれかけの旧塗膜を除去し、表面を整えました。
- 必要に応じて補修材を使い、ひび割れや破損部分を補修。
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下塗り（プライマー塗布）
- 塗料の密着性を高めるため、プライマーを塗布。
- サビや汚れを抑える効果もあり、重要な下地作りの工程です。
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中塗り・上塗り
- 中塗り：耐候性・耐久性に優れた塗料を使用し、しっかりと塗膜を形成。
- 上塗り：最終的な色味とツヤを調整し、美観の向上と保護性能の底上げを行いました。
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最終確認・仕上げ
- 塗りムラや塗り残しがないかを丁寧にチェックし、必要に応じて微調整。
- 周囲を清掃して工事完了となりました。合わせて建物全体の清掃も行い、外観が見違えるようにきれいになりました。
トータルメンテナンスのすすめ
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複数工事の同時進行
軒樋をはじめ、屋根塗装や外壁塗装、防水工事などを一度の足場設置でまとめて行うと、効率的かつスムーズに施工が進みます。 -
コスト削減
足場を何度も組む必要がないので、重複費用がかからずメンテナンスコストを抑えられます。 -
建物全体の保護
屋根・外壁などの複数箇所を一括で点検・補修することで、建物全体の耐久性を高めることが可能です。 -
サブスク施策（例）
月額500円で足場代が永久無料になるプランもご用意しています。定期的なメンテナンスをお考えの方は、ぜひご活用ください。
お問い合わせ・無料見積もり
「株式会社住まい安心設計（横浜市西区）」では、屋根・外壁塗装をはじめ、水まわりリフォームや内装工事など幅広く対応しております。
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